はじめての方へ｜何を相談すればよいか分からない場合

土地や建物のご相談では、「分筆なのか、境界確認なのか、登記なのか分からない」という段階から始まることが多くあります。米田土地家屋調査士事務所では、伊勢市・玉城町・明和町・度会町・鳥羽市を中心に、状況に応じて必要な手続きを整理しています。

よくあるご相談の入り口

• 家を新築したので建物表題登記をしたい
• 建物を壊したので建物滅失登記が必要か確認したい
• 売買前に境界を確認しておきたい
• 土地の一部を売りたい・相続で分けたいので分筆したい
• 畑や山林を別の用途で使っていて地目変更が必要か知りたい
• 前面道路が狭く、セットバックや道路後退が必要か確認したい

まず確認すること

所在地、地番、建物の有無、売買・相続・建替え・解体などの目的が分かると、必要な手続きの整理がしやすくなります。資料がそろっていなくても、現在分かっている内容から確認を始められることがあります。

土地家屋調査士が関わる主な場面

土地家屋調査士は、土地や建物の表示に関する登記、現地確認、測量、境界確認、図面作成などを扱います。権利関係そのものの登記ではなく、現地の状況を登記や図面に反映させる場面で関わる専門職です。

どのページを見ればよいか

境界のことが中心なら境界確認とは、土地を分けたいなら分筆登記とは、家を新築したなら建物表題登記とは、建物を壊したなら建物滅失登記とはをご覧ください。

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