南伊勢町を含む伊勢志摩エリアのご相談に対応しています。
詳しい対応エリアは 対応エリアページ をご覧ください。
分筆の前提として 南伊勢町の境界確認 が必要になることがあります。道路後退が関係する場合は 南伊勢町のセットバック・道路後退 や 南伊勢町の道路寄付 もあわせてご確認ください。
分筆登記をご検討の方は、お電話・お問い合わせフォームからご連絡ください。
資料が揃っていない段階でも、状況整理から対応しています。
南伊勢町では、相続、一部売却、道路後退、土地の整理といったご相談がまとまって出てくることがあります。相続後の空家や高低差のある土地建物の相談が出やすい地域です。 そのため、「まだ正式に依頼する段階ではないが、何から確認すべきか知りたい」という段階から整理しておくと動きやすくなります。
特に、売買前・相続後・建替え前は、境界、建物の登記、道路との関係、現況と登記のズレが一度に問題になりやすい場面です。南伊勢町だけでなく、度会町・志摩市・鳥羽市・大紀町など近隣地域も含めてご相談いただくことがあります。
分筆登記のご相談では、次の点が分かると進め方を整理しやすくなります。
資料が十分そろっていなくても大丈夫ですが、最初に分かっている情報を持ち寄っていただくと、不要な遠回りを減らしやすくなります。
南伊勢町で分筆登記をご相談いただく際、手元にあれば参考になる資料は次のとおりです。
資料が不足している場合でも、現地確認や取得可能な資料を順番に整理しながら進めます。
南伊勢町の地域別案内ページでは、分筆登記以外の関連ページもまとめてご覧いただけます。
米田土地家屋調査士事務所では、伊勢市・中南勢の土地建物のご相談を内容整理の段階から承っています。所在地や状況が分かる資料があれば、初回の整理がしやすくなります。
TEL：0596-65-6217
Mail：touki.m.yoneda@gmail.com
土地の状況により必要になります。分ける位置や接道条件、隣接地との関係によって、先に確認しておいた方がよい事項が変わります。
境界確認の要否、立会い、資料の状況で変わります。売買や道路後退など期限がある場合は早めの相談が大切です。
対応しています。セットバックや道路寄付が関係する場合は、道路との関係や後退部分の扱いを整理しながら進めます。
